m² Bazlı Doluluk ve Fiyat Analizlerinde Hemsal Farkı
Bir konut projesinde satış performansını anlamanın en etkili yolu, metrekare bazlı doluluk ve fiyat analizidir.
Ancak çoğu müteahhit için bu verileri manuel olarak toplamak ve yorumlamak zaman alıcı bir süreçtir.
Farklı dosyalarda tutulan daire listeleri, hatalı fiyat tabloları ve eksik satış bilgileri, doğru analiz yapmayı zorlaştırır.
Hemsal, bu sorunu ortadan kaldırarak m² bazlı doluluk ve fiyat analizini otomatikleştirir ve satış stratejilerini veriye dayalı hale getirir.
m² Bazlı Doluluk Analizi Nedir?
m² bazlı doluluk analizi, projedeki satılan ve satılmayan dairelerin toplam alana oranla değerlendirilmesini sağlar.
Yani sadece kaç daire satıldığı değil, hangi büyüklükteki dairelerin daha fazla talep gördüğü de ortaya çıkar.
Bu analiz, proje yönetiminde iki önemli avantaj sunar:
- Satış stratejisini doğru hedefe yönlendirir.
- Fiyat politikalarını gerçek talep verilerine göre şekillendirir.
Hemsal Nasıl Fark Yaratıyor?
Hemsal, proje verilerini anlık olarak işleyerek doluluk oranlarını otomatik hesaplar.
Her dairenin satış durumu (ön talep, rezervasyon, satış) sisteme kaydedildiği anda genel doluluk oranı güncellenir.
Ayrıca fiyat değişimleri, m² bazında analiz edilerek dinamik bir raporlama sunulur.
Bu sayede yöneticiler, hangi blokta veya tipteki dairelerin daha hızlı satıldığını net bir şekilde görebilir.
Fiyat Analizinde Gerçek Zamanlı Görünürlük
Hemsal’in fiyat analiz modülü, dairelerin metrekare başına düşen fiyatlarını sürekli güncel tutar.
Sistemde yapılan her satış veya fiyat güncellemesi, grafikler ve tablolar aracılığıyla anında rapora yansır.
Bu görünürlük, proje yöneticilerinin ve satış ekiplerinin fiyat dengesini korumasını sağlar.
Ayrıca benzer projelerle karşılaştırma yapılabilir, rekabet avantajı elde edilir.
Stratejik Kararlar İçin Sağlam Zemin
Satış verilerini sadece sayılar olarak görmek, doğru kararlar almak için yeterli değildir.
Hemsal’in sunduğu m² bazlı analizler, yönetim ekibine gerçek verilerle desteklenmiş bir bakış açısı kazandırır.
Doluluk, fiyat ve satış trendleri bir araya getirilerek stratejik planlamalar yapılabilir.
Böylece fiyat artışları, kampanya zamanlamaları veya yeni proje lansmanları somut verilere dayanır.
Sonuç: Veriye Dayalı Satış Stratejisi
Hemsal, müteahhitler için satış yönetimini sadece kolaylaştırmakla kalmaz; aynı zamanda ölçülebilir hale getirir.
m² bazlı doluluk ve fiyat analizleri sayesinde satış performansı, proje kârlılığı ve müşteri davranışları tek ekrandan izlenebilir.
Tüm veriler otomatik toplanır, yorumlanır ve karar alma süreci hızlanır.
Kısacası, Hemsal farkı; doğru veriyi doğru zamanda sunmaktır.
